Desde hace más de 30 años desarrollamos proyectos de locales comerciales en todo tipo de sectores. También espacios con requisitos técnicos específicos, como gimnasios, farmacias y centros educativos.
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En CM Ibérica somos expertos en la reforma de locales comerciales en Barcelona, así que, si quieres que tu negocio se convierta en un espacio útil, estético, funcional y preparado para ofrecer el máximo rendimiento a largo plazo, ponte en contacto con nosotros. Tan solo tienes que confiar en nuestro equipo especializado de trabajadores y dejarte aconsejar del modo más completo para que puedas contar con un lugar de trabajo cómodo y versátil.
Diseño funcional
Elementos naturales
Amplitud
Luz natural
Diseño funcional
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Diseño moderno
Diseño funcional
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La metodología CM Ibérica
Nuestra metodología de trabajo nos permite aportar tranquilidad al cliente, cumplir los plazos acordados y evitar sobrecostes.
Nuestro equipo de especialistas in house diseñará una solución a medida para tu negocio. Funcional, innovadora y pensada para optimizar la inversión a corto plazo.
Proyecto de arquitectura interior que da protagonismo a tus productos y potencia tu imagen de marca.
Instalaciones técnicas que cumplen normativa y se integran perfectamente con el diseño.
Puesta en marcha de equipamientos tecnológicos que mejoran la experiencia del cliente.
Proceso de trabajo transparente y riguroso
Fase inicial de análisis de las necesidades del cliente
Estudio y elección de soluciones, delineación de planos y budget
Presupuesto, memoria de calidad, planos constructivos y planning
Trámites, licencias y gestión integral de la obra hasta la entrega
Todo depende del tipo de reforma a ejecutar. Lo importante antes de iniciar una reforma es informarse sobre los requisitos legales necesarios antes de comenzar los trabajos de obra. En CM Ibérica nos encargamos de gestionar los permisos necesarios para iniciar la obra sin contratiempos.
Es importante tener en cuenta que el no contar con los permisos necesarios y dar inicio a la obra puede incurrir en multas de hasta 30.000 € y paralización de la obra.
El coste de la licencia de obra depende del tipo de obra, si es una obra menor o una obra mayor. En Barcelona podría variar desde 300€ en obras menores hasta 15000€ en obras mayores.
Algunas reformas menores solo requieren una declaración responsable, el cual suele tramitarse de forma inmediata y sin contratiempos. En caso contrario, si es una obra mayor y se requiere licencia de obra la tramitación varía según el municipio y la complejidad del proyecto. Si toda la documentación está correcta el trámite puede demorar entre 1-3 meses. Si faltara algún documento, el plazo puede extenderse.
Para iniciar la actividad comercial es indispensable contar con la licencia de actividad y la licencia de apertura, ya que estas certifican ante el ayuntamiento que el local cumple con las normativas de seguridad, accesibilidad y salubridad y autorizan el funcionamiento legal. No tenerlas puede derivar en problemas legales, sanciones administrativas e invalidez de las pólizas de seguro. Además, necesitarás contar con un certificado de eficiencia energética y un informe de accesibilidad.
